是否交稅

1、夫妻關(guān)系加名免征62616964757a686964616fe58685e5aeb931333366306535契稅、個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅，僅收取房屋登記費(fèi)和印花稅等。

2、父母子女之間加減名字，同樣視為買賣交易，要收取契稅。如果房產(chǎn)證辦理時(shí)間不滿2年的，還需要繳納全額營(yíng)業(yè)稅。

納稅標(biāo)準(zhǔn)

應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率

契稅稅率的規(guī)定是3%-5%。自2023年2月22日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

辦理手續(xù)

需要攜帶結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局的辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，即可辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，并需交納少量工本費(fèi)，費(fèi)用一般包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等。

擴(kuò)展資料

申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利變更的條件

（一）買賣、互換、贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的；

（二）以不動(dòng)產(chǎn)作價(jià)出資（入股）的；

（三）法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；

（四）不動(dòng)產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；

（五）繼承、受遺贈(zèng)導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；

（六）共有人增加或者減少以及共有不動(dòng)產(chǎn)份額變化的；

（七）因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；

（八）因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的；

（九）因需役地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的；

（十）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。

參考資料來源  百度百科  不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書

參考資料來源  百度百科  契稅

參考資料來源  百度百科  房產(chǎn)加名稅

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如是夫妻關(guān)系的加名，一般是不用收費(fèi)用的，只交納一定的工本費(fèi)即可（具體看當(dāng)?shù)氐恼?36f70793231313335323631343130323136353331333365636631）。婚后要房產(chǎn)證加名字與房產(chǎn)交易不同，不需要交納契稅、營(yíng)業(yè)稅以及個(gè)稅等稅費(fèi)。
直系親屬見房產(chǎn)證加名是相同的，只需要雙方拿著結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局的辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，只需交納少量工本費(fèi)即可，費(fèi)用一般包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等，大約在100元以內(nèi)。婚后房產(chǎn)證加名字比婚前房產(chǎn)證上加名要?jiǎng)澦愫芏唷?br>一、沒有貸款房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字
1、需要帶好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）以及其復(fù)印件；
2、去當(dāng)?shù)胤课萁灰缀诵模翱诘墓ぷ魅藛T會(huì)審核你提交的材料；
3、所需的費(fèi)用：110元的手續(xù)費(fèi)：80元的手續(xù)費(fèi)，25元的籍圖費(fèi)，5元的貼花費(fèi)。如果順利的話，大概20天就可以拿到房產(chǎn)證。
二、有房屋貸款的房產(chǎn)證加名字
1、要先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；
2、所需要的費(fèi)用：　除了前面說的110元手續(xù)費(fèi)外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款＋商業(yè)貸款），需要加200元費(fèi)用。
3、之外其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
三、對(duì)于沒有直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字
情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。
1、每平方米2.5元交易費(fèi)。
2、不滿5年，5.5％的營(yíng)業(yè)稅加1％個(gè)調(diào)稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易核心不一樣）。
5、男方轉(zhuǎn)讓50％，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。