
來源頭條作者:鄭州市金水區(qū)房探房產(chǎn)咨詢工作室一個公式教會你公積金貸款額度。都在發(fā)公積金額度的調(diào)整政策,今天我教你怎么計算自己公積金的額度。學(xué)會了你比朋友圈中介還牛!公積金貸款買新房可以貸30年,買二手房只能貸20年。先記住兩個系數(shù):30年的系數(shù)是42.7,20年的系數(shù)是55.9。假設(shè)說你的繳存基數(shù)是8,700,計算公式為8,700*0.5,因為不能超過基數(shù)的0.5倍,再除以系數(shù)42.7=101萬,也就是說最高能貸100萬。如果說你的公積金是購買二套,首套房是商貸,公積金在貸款時會減去你的商貨負(fù)債。假設(shè)你的商貸每個月是還2,100,同樣基數(shù)還是8700乘以0.5等于435043,減去2,100等于2250,2250/42.7=52萬。也就說你只能貸52萬。還不明白的點個關(guān)注聯(lián)系我。
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