來源頭條作者:財文館

房子是我們一生當中非常重要的東西，沒有房子，很多事情是辦不成的，比如說結婚，現如今很多人都要求有房子才能結婚，不接受在租來的房子里辦婚禮，因為這樣會沒有安全感，因此，沒有房子的人，可能連踏入婚姻殿堂的門票都沒有。

此外，房子還是一個人能力的象征，有房子的人，總是被人認為是很有能力的，甚至是成功人士，因為一套房子價值百萬，這可不是靠打工就能輕松攢下的家產，因此，人們買房的熱情也是非常高的，2022年8月，全國商品房銷售面積就累計達到了87890.40萬平方米。

在買房的時候，往往會遇到兩種房源，一種是樓梯房，一種是電梯房，有沒有電梯，價格是截然不同的，往往會相差很多錢，而許多購房者在面對這兩種房源時也很難做出抉擇，不知道該選哪種房。

按理說，應該選價格更低的，因為這樣可以節省不少買房成本，但是，大多數家庭買房也有著期待房子升值的想法，就擔心低價買的房，未來會無法升值。那么，樓梯房和電梯房這兩種房子，在未來三五年以后，到底哪種房源會更值錢呢？我們對比分析就知道了。

地段上樓梯房位置更好

很多人買房就看重地段，因為地段好的房子，生活會更加方便，周邊有非常完善的商業和生活配套，而樓梯房的地段一般都挺好的。

樓梯房大多數都是建成時間較早的了，那時候城市規模還沒有如今這么大，所以以前很多商品房都是建在市中心的，這些沒有電梯的樓梯房，在地段上真的是好極了，坐享城市繁華生活圈，交通四通八達的，可以說是去哪里都方便。

而電梯房就未必有這么好的地段了，因為市中心不會輕易拆遷，也不會動不動大規模拆遷，電梯房一般都是新小區了，所以地段上就會距離市中心比較遠，周邊的配套就沒有那么成熟了。

電梯房對老人更友好

我國即將進入深度老齡化社會，因為我國老年人實在是太多了，國家統計局的數據顯示，目前我國60歲及以上的老年人口數量達到了2.67億，占總人口的比重是18.9%。很顯然，未來如何幫助老人養老會成為一個社會性的大問題，尤其是在居住方面的，對老年人更加重要。

老年人出門是不怎么方便的，尤其是自己出門時，要是爬樓梯的話，那會非常勞累，還容易有摔倒的風險，所以很多樓梯房的老年住戶，出門下樓的次數都會少一些，平時都待在家里不動彈。

因此，電梯房對于老人而言才是更好的選擇，可以解決老年人出門不方便的大問題，家里有老年人一起住的，那在買房時還是選擇電梯房更好吧。

電梯房的居住舒適度更高一些

電梯房往往都是新小區或者是次新小區了，這也是現在城市居民買房時主要選擇的小區類型，為什么呢？因為對比起來，新小區的居住舒適度會更高一些。

比如說人車分流，這在擁有樓梯房的老小區是不會存在的，因為人車分流是近些年才提出來的概念，哪怕是現在，有人車分流的小區都不會特別多呢。人車分流的好處很大，比如說地面上沒有車，老人小孩都可以放心地在小區里玩耍了，而且還比較安靜。

此外，電梯房小區各方面的設計都是新的，比如說戶型，會更加符合當下人們的生活需求，比如說小區環境，還有花園泳池。很多新小區常有的東西，樓梯房的老小區是沒有的，所以老小區里面也會嘈雜許多，車輛來來往往的，各方面的公共配套極差。

選哪種房源呢？

對比分析之后就會發現，看起來好像是電梯房的優勢更大一些，其實我們應該從兩個方面來考慮，如果是考慮到三五年后升值空間的話，那么地段確實是一個很有必要考慮的因素，在這方面樓梯房的位置又有些優勢了，不過這并不代表電梯房的新小區就沒有地段優勢了，畢竟很多電梯房也是建在繁華商業圈的，而且電梯房代表著未來的居住方向。

如果是考慮居住體驗的，那么很顯然電梯房更有優勢，尤其是家里有老人小孩的，電梯房才會更利于他們的出行。不過相比較而言，樓梯房的價格會低一些，電梯房由于是新小區，房價也會高一些。

因此結論是，論未來哪種房源更值錢的話，電梯房和樓梯房并不會差距很大，而電梯房優勢稍大一些，因為未來老年人將會增多，再者說論生活體驗的話，電梯房顯然是更好的，不過最終還是要看你的預算了，預算有限的話，還是樓梯房更適合，畢竟適合自己的才是最好的。