很多打算換房子的朋友都會(huì)選擇二手房，那么我們?cè)谶x擇二手房的同時(shí)應(yīng)該注意什么風(fēng)水問(wèn)題呢?什么二手房的風(fēng)水會(huì)影響我們的一生呢?我們買二手房是應(yīng)該怎么去看房子的風(fēng)水呢? 接下來(lái)小編為您介紹，買二手房需要注意的風(fēng)水問(wèn)題。

買二手房注意事項(xiàng)風(fēng)水

是否退氣樓?

樓宇興建年份，并非以住客入伙計(jì)算，應(yīng)以建成的年份為指標(biāo)。若興建于八運(yùn)年(二○○四至二○二三年)，運(yùn)勢(shì)較六運(yùn)年(一九六四至一九八三年)或七運(yùn)年齡(一九八四至二○○三年)為佳，但仍要考慮地區(qū)、景觀及坐向而論。若選擇單位屬六或七運(yùn)樓，單位的東北方見(jiàn)山或西南方向水，運(yùn)勢(shì)也理想。

因樓價(jià)或?qū)嵱寐实年P(guān)系，決定選擇六或七運(yùn)年的，如何達(dá)致轉(zhuǎn)運(yùn)之效呢?即使居室以“翻箱倒籠”式重新裝潢，仍然無(wú)法改變退氣樓的事實(shí)，切勿相信更換爐灶作“轉(zhuǎn)運(yùn)”之說(shuō)。以古時(shí)的做法，一般會(huì)將居室的屋頂“揭開(kāi)”，讓四周的氣流貫穿居室角落，才可真正達(dá)致“轉(zhuǎn)運(yùn)”。所以在選擇舊樓時(shí)，應(yīng)留意外墻、大堂或走廊等公共地方是否已翻新，只要空間重新整頓，同樣能夠注入生氣。

不可保留的物件

單位內(nèi)保留前業(yè)主的家具，從慳錢或環(huán)保的角度并無(wú)不妥，但若購(gòu)買銀主盤(pán)，由于對(duì)方已處于無(wú)路可走的地步，居室被銀行收回，運(yùn)勢(shì)可算差透，故應(yīng)盡量避免選擇此類單位。另外，為免不幸沾上對(duì)方的霉氣，部份家具絕對(duì)不可保留。如睡架及被褥等與人體關(guān)系密切，滿布汗水及人氣，入睡之際，身體徹底放松，人體的防御力量銳減，上手業(yè)主患有重病、感情瓜葛以至運(yùn)勢(shì)欠佳的，將一概毫無(wú)保留地傳給二手使用者。

浴室內(nèi)的坐廁板同樣不宜保留，從風(fēng)水學(xué)角度而論，這個(gè)與臀部緊貼用品滿布細(xì)菌，不要為節(jié)省數(shù)百元，而省卻更換廁板這步驟。另外，單位內(nèi)有不少實(shí)用的入墻家具，如決意沿用，則可以柚子葉徹底抹凈家具內(nèi)外空間，盡量掃走對(duì)方的霉氣。

買二手房需要注意哪些風(fēng)水問(wèn)題

一、坐向

首先，要看其房屋的坐向和大門開(kāi)在哪個(gè)方位。因?yàn)?，自古以?lái)百姓住宅非常重視大門。坐北朝南的大門，應(yīng)控制在160度至170度，或是190度至200度之間范圍內(nèi)。坐南朝北的大門，應(yīng)控制在10度至20度，或是340度至350度之間范圍內(nèi)。坐西朝東的大門，應(yīng)控制在280度至290度之間的范圍內(nèi)，坐東西有大門，應(yīng)控制在70度至80度，或是100度至110度之間范圍內(nèi)。同時(shí)，還要注意大門不要對(duì)著樓梯或電梯間的大門。

二、朝向

其次，再看光線的分布，如光源從哪里來(lái)，就可以看出房屋的真正坐向。比如：南方是一個(gè)大陽(yáng)臺(tái)，光源由南方來(lái)，這房屋一定是坐北朝南。所以，陽(yáng)臺(tái)和主要窗口的配置，要求在指南針?biāo)傅?90度至250度范圍內(nèi)。

三、環(huán)境

購(gòu)買房屋時(shí)，還要察看周圍的環(huán)境，是否有重大工程項(xiàng)目通過(guò)，如地鐵、高架公路、立交橋，大型煤氣罐等，同時(shí)還要察看房屋正面和背后，有無(wú)大電塔、大水塔、電視塔、以及高壓線桿橫切“沖”宅。這些周邊之物都會(huì)對(duì)居宅磁場(chǎng)產(chǎn)生不好的干擾影響。另外，還要詢問(wèn)未來(lái)附近建筑物還有哪些，景觀是怎樣安排的，然后作出購(gòu)房決策。

四、結(jié)構(gòu)

還有一條經(jīng)驗(yàn)值得注意：即是在購(gòu)買房屋時(shí)，還要察看房子的結(jié)構(gòu)是否合理，建材使用是否符合規(guī)范，并達(dá)到質(zhì)量要求。而且，還要察看公共設(shè)施配套是否齊全和分布合理。如果大格局，大環(huán)境合理，將來(lái)也會(huì)對(duì)自己所購(gòu)買的房屋產(chǎn)生好的綜合效應(yīng)。

五、地形

提醒購(gòu)買近郊房屋者，在購(gòu)買前還要察看周圍是否有墓地，以及奇怪地形(菱角和畸零地)，或是屋宅格局雜亂，外觀怪異，還有周圍經(jīng)常起風(fēng)沙，都不是太理想的選擇。

總之，住宅的風(fēng)水對(duì)人們產(chǎn)生著一定的作用，當(dāng)你選擇房屋時(shí)一定要重視這個(gè)不可回避的問(wèn)題!讓這個(gè)房屋一定要和你的和你家人的信息同步，這樣的房子才能住著舒心愉快，健康幸福，官運(yùn)和財(cái)運(yùn)亨通!

二手房風(fēng)水避諱

風(fēng)大不宜

各位在購(gòu)樓時(shí)，應(yīng)該先在房屋周圍巡視一番，看看附近的環(huán)境是否有缺陷?

首先應(yīng)該注意風(fēng)勢(shì)。倘若發(fā)覺(jué)房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那便不宜選購(gòu)了，因?yàn)榧词鼓欠课菡娴挠型鷼饽郏矔?huì)被疾風(fēng)吹散。

風(fēng)水學(xué)是最重視“藏風(fēng)聚氣”的，這表示風(fēng)勢(shì)強(qiáng)勁的地方肯定不會(huì)是旺地!

但要留意一點(diǎn)，風(fēng)過(guò)大固然不妙，但倘若風(fēng)勢(shì)過(guò)緩，空氣不大流通，那也絕非所宜!

最理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來(lái)，清風(fēng)送爽，這才符合風(fēng)水之道。

陽(yáng)光不足不宜

陽(yáng)宅風(fēng)水最講究陽(yáng)光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽(yáng)光充足，若是陽(yáng)光不足的房屋，便往往陰氣過(guò)重，會(huì)導(dǎo)致家宅不寧，實(shí)在不宜居住。

中心受污不宜

這是指房屋的中部位不宜用作廁所，否則便有如人的心臟堆積廢物，那便自然是兇多吉少了。

倘若廁所并不是位于房屋中心，但卻位于房屋后半部的中心，剛好與大門成直線，那亦不宜選作居所，因這很可能導(dǎo)致破財(cái)損丁。

街巷直沖不宜

風(fēng)水學(xué)是“喜回旋忌直沖”，因?yàn)橹睕_的來(lái)勢(shì)急劇，倘若居所首當(dāng)其沖，則為患甚大，不可不慎!

故此各位前往選樓時(shí)，不妨先在房屋周圍看一番，看看房屋的前后左右是否有街巷直沖的情況出現(xiàn)，若房屋的大門正對(duì)直沖而來(lái)的馬路，那條馬路愈長(zhǎng)便兇險(xiǎn)愈大，車愈多則禍愈多，因此有人稱之為“虎口屋”，表示難以在其中安居。

正對(duì)大街胡同或道路的不要買。(正沖為箭，主傷人)

不遠(yuǎn)處有高大建筑物的不要買。(阻擋陽(yáng)氣，陰盛陽(yáng)衰)

近廟宇、骨灰堂、墳場(chǎng)、寺院、古墓的不要買。(陰氣太盛)

U”字樓不要買。(U字樓形如亡字，常出人命案件)

排東西走向的樓房橫向連接而連接點(diǎn)又不在同一條直線上，其相錯(cuò)部分單元不要買。

口”字形的樓不要買。(人在井中，不能發(fā)福發(fā)貴)

T字型樓不要買。(不能藏風(fēng)聚氣，主貧寒)

“工”字形的樓不要買。(這種樓難出富貴，主貧)

樓前空地窄狹若一條線者不要買。(狀如一線，財(cái)富不入門)

客廳窄狹的不要買。(客廳窄狹不聚財(cái))

人口少不要買太大的房子。(房大人少叫宅克人，也叫“虛”，久居不吉利)

房間買單不買雙?！墩瑫?shū)》云：“三間吉，四間少，五間就有一間空”)