1.超市

對于超市的選址一般需要考慮五個因素：一是地理因素，也就是超市房屋的風(fēng)水。總體而言，一家超市左邊的樓宇相對較高，右邊的樓宇相對較低，前方場地開闊，后方建筑高大才能構(gòu)成最理想的藏風(fēng)聚氣之格局，不過實際的超市選址當(dāng)中只要有利于聚集人氣，自然就能有較好的經(jīng)營效益。二是經(jīng)螢規(guī)模與商鋪覆蓋范罔成正比，包括人口密度、年齡結(jié)構(gòu)以及消費水平都應(yīng)該成為首要的超市選址的考慮因素。三是超市商品的種類和特色應(yīng)該以商圈內(nèi)消費者的心理來確定。四是考慮到商圈內(nèi)競爭對手的威脅，最好能加以有效規(guī)避。五是交通方便快捷也是超市選址時需要考慮的一大因素。

2.小餐飲店

事實上，小餐飲店的選址和零售業(yè)店鋪的選址差別并不大，一是要考慮臨街，至少也應(yīng)該在胡同口或者靠近大街的位置。二是附近最好是寫字樓集中，公司很多。三是居民住宅集中的區(qū)域也可以。如果三個因素同時具備，自然是最佳的小餐飲店的商鋪位置。若是只能占據(jù)其一，也要根據(jù)具體的消費人群來對店面進(jìn)行相應(yīng)的裝修。比如辦公寫字樓集中的區(qū)域內(nèi)的小餐飲店由于主要的消費人群是上班族，室內(nèi)裝潢的品位就應(yīng)相應(yīng)地有所提升。

3.服裝店

客戶群的定位直接決定服裝店商鋪的位置選擇。如果你把客戶定位在高端，自然需要在寸土寸金的中心商業(yè)區(qū)內(nèi)找塊風(fēng)水寶地。如果你針對的客戶是絕大多數(shù)普通、一般的消費群體，次繁華商業(yè)區(qū)作為商鋪可能的選址位置應(yīng)該說是最佳的選擇。盡管這里難以與中心商業(yè)區(qū)的人山人海相提并論，但是交通便利、房租價位的優(yōu)勢也讓其可以與繁華商業(yè)區(qū)的商鋪一爭高下。

4.酒吧

對于酒吧的選址一般有以下三種選擇：一是在熱鬧繁華、車水馬龍人氣最旺的地段。二是在視野開闊、風(fēng)景秀麗的地方，比如江河湖畔、沙灘海邊，這樣無須修飾的自然美往往也能獲得人們的垂青。三是規(guī)模、人氣、人文檔次三者合一的賓館酒店之中。

5.旅館

旅館選址需要從大處著眼，注重對宏觀環(huán)境的利用。不僅需要考慮地段和區(qū)域、人口和交通.還應(yīng)該注意到城市所屬的類型以及同行業(yè)之問所形成的競爭。

6.小零售商店

根據(jù)其周邊人口、可接近性以及其所處位置的物質(zhì)特征，小零售商店的商鋪位置可以有以下幾個選擇之處：鬧市區(qū)等客流量大的地區(qū)，居民居住區(qū)，行人較多的街道，公共汽車站點附近，公園、舞廳、游樂場、電影院等人群聚集較多的場所附近等。

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