樓盤指由具備開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商承擔(dān)設(shè)計、建設(shè)并聚集在某一處進(jìn)入市場上銷售的房子。樓盤一般指商品房。一般指正在建的或正在出售的樓房。起名，指給某一人、事件、動物、地 、產(chǎn)品等起一個個性的稱呼 ，通常用來區(qū)分另一個名稱，名稱可以識別類或類的東西，或單一的事情。樓盤起名有哪些必備的要素呢，下面一起去了解。

樓盤起名必備要素有哪些

樓盤起名也是一樣的道理，一般來講，一個好的樓盤起名務(wù)必考慮以下六大要素：

一、誰主建?即樓盤開發(fā)商之法人代表是誰?從起名的角度上講，也就是說，樓盤起名首先必須結(jié)合樓盤開發(fā)商法人代表的生辰八字，其主關(guān)系到三個大的方面，其一、樓盤開發(fā)運(yùn)作的順利程度;

其二、樓盤建筑過程中的安全事宜;其三、樓盤開發(fā)中的利益分配問題。一般來講，樓盤名字之五行若對主建者之五行有補(bǔ)益作用則吉則順，否則，可能就會出現(xiàn)這樣或那樣的問題。從風(fēng)水命理上講，即五行平衡則吉，五行失衡則兇。

二、給誰用?即所開發(fā)之樓盤所針對消費(fèi)群體。前天，一開發(fā)商向方舟咨詢樓盤起名事宜，問在城郊“吳家村”處開發(fā)的一小區(qū)樓盤起名為“吳家匯”如何?方舟的解答是，因?yàn)榇藰潜P的消費(fèi)對象主要是農(nóng)村進(jìn)入城市的人群，而他們內(nèi)心中崇尚的是城市生活，所以，此樓盤的名字務(wù)必蘊(yùn)含明顯的城市氣息;當(dāng)然，假如樓盤的受眾是崇尚田園生活的人群，那么，樓盤的名字蘊(yùn)含鄉(xiāng)村氣息則更合情理。這就是起名中的陰陽之理啊!

三、干啥用?即所開發(fā)之樓盤的主要功用是什么?是居住?是辦公?是經(jīng)營? 還是其它?這些都與樓盤的名稱有很大的關(guān)系。大致地講，從風(fēng)水命理學(xué)上講，居住以“靜”為主，故樓盤名字含義中一般以溫馨、寧靜、雅致等為主，比如，金色港灣、紫竹花園、怡馨家苑等;辦公以“印”為主，故樓盤名字含義中一般以高雅、大氣、感召等為主，比如，鵬程閣、龍騰苑、陶然居等;而經(jīng)營以“財”為主，故樓盤名字含義中一般以財富、財?shù)摗l(fā)旺等為主，比如，豪隆世界、鑫融大廈、金盛新城等。

四、在哪建?有句俗語叫“隨鄉(xiāng)入俗”，如果把這句話運(yùn)用到起名中其實(shí)質(zhì)就是講的“人與環(huán)境的和諧”。這也就是說，在樓盤起名中如果能將樓盤的名字與樓盤所建位置的自然環(huán)境及其周圍的風(fēng)土人情有機(jī)地結(jié)合起來，則實(shí)為樓盤起名的另一種境界。比如，處于湖光山色之處的樓盤起名為“湖光苑”、“碧波樓”、“海景山莊”、“陽光愛琴海”等。

五、建多大?從起名學(xué)的角度上講，樓盤的吉兇與樓盤名字氣勢的大小有較大的關(guān)聯(lián)，總體原則是，樓盤的大小務(wù)必與樓盤名字氣勢的大小相適應(yīng)，即大樓盤名字之氣勢宜大、小樓盤名字之氣勢宜小，做到“名符其實(shí)”，才能“名不虛傳“、“名至實(shí)歸”、“名利雙收”，此正所謂陰陽平衡則吉。否則，小樓盤用氣勢過大之名字，即為“盛名難副”之象，最終可能會“身敗名裂”;而大樓盤用氣勢過小之名字，則有“聲名狼藉”之嫌，最終必然會“名落孫山”，此正所謂陰陽失衡則兇也。

六、如何建?此即指樓盤的設(shè)計形態(tài)。方舟認(rèn)為，樓盤起名與樓盤整體的設(shè)計形態(tài)也有一定的聯(lián)系，這順應(yīng)的是中的“萬物類象”原理。例如，曾有一樓盤其設(shè)計形態(tài)如鳳凰展翅、且樓盤的坐向又是坐西向東，故方舟應(yīng)邀為此樓盤取名為“金鳳朝陽”;再例如，曾有一樓盤其設(shè)計形態(tài)如一顆璀璨鉆石鑲嵌在神圣的皇冠之上，故方舟應(yīng)邀為此樓盤取名為“鉆石王朝”;等等。

樓盤命名注意事項(xiàng)

構(gòu)思巧妙的樓盤名稱，不僅能強(qiáng)烈地吸引人們的注意力，而且能引發(fā)目標(biāo)公眾的購買行為。好的樓盤命名可以起到促銷效果，甚至可以成為品牌;名不符實(shí)的、不規(guī)范的樓盤命名容易造成目標(biāo)公眾心理極大的期望落差，同時，也會使房屋開發(fā)商在市場上失去置信度和美譽(yù)度。隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房地產(chǎn)市場競爭日趨激烈，各種營銷手段層出不窮，知識產(chǎn)權(quán)、市場形象的重要性日益凸現(xiàn)。

樓盤名稱作為房地產(chǎn)的商標(biāo)、業(yè)績的標(biāo)識，日益被開發(fā)商、政府、置業(yè)者所重視，每個樓盤或住宅區(qū)隨即都有了經(jīng)過政府部門或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)正式批準(zhǔn)備案認(rèn)可的公開名稱。可以說，樓盤命名已成為房地產(chǎn)營銷不可或缺的利器，其作用也是其他營銷手法所無法取代的。下面是樓盤取名需要注意的五大因素：

1、市場核心定位的反映

隨著策劃機(jī)構(gòu)介入，房地產(chǎn)開發(fā)日趨規(guī)范，在樓盤的市場定位完成以后，樓盤命名就是市場核心定位的反映。樓盤名稱或文化底蘊(yùn)深厚，或意味深長，或灌輸新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或訴說親情溫馨，總之與樓盤定位緊密相關(guān)。

2、市場的第一驅(qū)動力

樓盤名稱是面向市場的第一訴求。一個極具親和力、給人以審美愉悅的樓盤名稱，可讓客戶產(chǎn)生第一印象，并會強(qiáng)化置業(yè)者的第一印象，雖然未必起決定性的作用，但富有內(nèi)涵的案名，至少可吸引目標(biāo)客戶對樓盤本身的關(guān)注，以至于引發(fā)現(xiàn)場看房的欲望。成功的案名使全程策劃與營銷戰(zhàn)略事倍功半。

3、給置業(yè)者的心理暗示

案名的第一印象，貫穿于房地產(chǎn)營銷的始終，甚至在整個看房、選房、簽約的過程中，都發(fā)揮著潛移默化的作用，它的功能性、標(biāo)識性、親和力都會給顧客以強(qiáng)烈的心理暗示與鼓動。

4、開發(fā)商給置業(yè)者的承諾

樓盤名稱實(shí)際上是開發(fā)商為自己樓盤向置業(yè)者的公開承諾，開發(fā)商既要使樓盤屬性、功能與樓盤名稱相一致，而且要保證名實(shí)相符——案名引發(fā)置業(yè)者美麗的憧憬與樓盤的現(xiàn)實(shí)存在相一致。

5、樓盤市場品牌的昭示

好的樓盤名稱有橫空出世與非同反響之感，當(dāng)它獲得職業(yè)者的喜愛和認(rèn)同時，就可以起到促進(jìn)銷售的效果，甚至可以成為品牌，這對于大型住宅區(qū)分期開發(fā)樓盤的后期銷售至關(guān)重要，意義重大。

樓盤起名禁忌

房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱不適宜過分突出五行中的某一種。

比如：即便某項(xiàng)目是打水城的招牌，也不要叫某某水城。某類八字的組合住進(jìn)這種社區(qū)樓盤，會產(chǎn)生不理想的結(jié)果。有些樓盤被周遭人戲稱為二奶盤，其實(shí)這種情況有時候也和樓盤名稱有關(guān)(這種情況更受風(fēng)水和價位影響，不贅述)。

同理，五行相對的色也需要注意，比較容易出問題的字是藍(lán)和綠，金和銀。這些字若存在于樓盤名稱里，購房者也需要考量。五音這一塊比較生僻不過多介紹。很多搞這一塊的也拿捏不準(zhǔn)，比如齒音和牙音，業(yè)者有些也模棱兩可，加之市面上風(fēng)水師中國字認(rèn)不利索的也不在少數(shù)，所以這一派也快要失傳了。值得一提的是，這個選擇是購房者的選擇，地產(chǎn)商其實(shí)不需要過分考慮，對于購房者來說，選擇那么多，對于地產(chǎn)商來說，市場那么大。不一樣的立場。

說到這個話題，讓我們來看一下當(dāng)下的十大地產(chǎn)商(包括商業(yè)地產(chǎn))的名號，萬科，富力，碧桂園，恒大，保利，合生創(chuàng)展，新世界，雅居樂，珠江，星河灣(當(dāng)然還有很多有實(shí)力的公司，不一一列舉)。這不是看熱鬧，而是要看名堂，這十個公司里，有兩個就有相當(dāng)大的隱患，一個可能會出現(xiàn)資金問題，一個沒準(zhǔn)會爆發(fā)集團(tuán)內(nèi)的高層問題(這個幾率比較低)。我就不點(diǎn)明是哪兩個了。

炒作概念類的樓盤名稱要提防。

買樓是大多數(shù)人一生中最重要的選擇之一，這本該是件非常慎重的事情，人需要經(jīng)過縝密的思考才能做決定。這個思考的過程本身具有的屬性和炒作的屬性是不合的。買樓不是追求時尚，時尚和居所本身有著極大的沖突，因?yàn)檫@是過程的錯位，購房人把置業(yè)熱情和裝修熱情搞混了，必然會悲劇。

時尚和房子的關(guān)系是在裝修時產(chǎn)生的，這點(diǎn)務(wù)必注意。

值得一提的是，炒作概念的易爛尾，不考慮市場接受度，一味的思維發(fā)揮，這本身就是一廂情愿的事情。我們說最高檔的住宅是天地人合一，不扯那么遠(yuǎn)，有些樓盤是否給力，也要看是否和在地和盤。

比如說有些比較懷舊的城區(qū)，就不適合搞特別新潮的樓盤和商業(yè)地產(chǎn)，搞來搞去很容易搞黃了。這事例證不勝枚舉，不多贅述。對于購房者，在選好片區(qū)之后，去看樓盤的名稱是否和在地的風(fēng)格吻合，是很必要的。樓盤名稱里的帶數(shù)字的都要小心，帶天干地支的都要小心。

具體問題還要具體分析，如果一個樓盤名很平庸，卻風(fēng)水極佳，交通便利，周邊設(shè)施齊全，建設(shè)已經(jīng)完備，那名字就是一個符號而已。給習(xí)近平批名字的好壞，有意義么?就是這個理。一命二運(yùn)三風(fēng)水,四積功德五讀書。六名七相八敬神,九交貴人十養(yǎng)生。名字，有時候是可以后考量的，但是，前提你看懂了沒有?

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