來源頭條作者:設(shè)計(jì)匯DesignHub

team+加合于2019年接受招商蛇口的委托，設(shè)計(jì)打造琴湖小鎮(zhèn)板塊中的產(chǎn)業(yè)辦公項(xiàng)目—琴鑫商務(wù)廣場(chǎng)，目前項(xiàng)目已竣工并投入使用。

#1

項(xiàng)目背景：

琴湖小鎮(zhèn)大規(guī)劃下

的產(chǎn)業(yè)辦公

琴湖小鎮(zhèn)位于江蘇省常熟市，由央企招商蛇口與常熟城投聯(lián)合規(guī)劃建設(shè)，以一二級(jí)聯(lián)動(dòng)為開發(fā)模式，前后共規(guī)劃了十年之久。整體設(shè)計(jì)以琴湖為中心，融入江南自然水系為肌理，沿東西北三個(gè)方向進(jìn)行綜合開發(fā)，著力打造一個(gè)匯聚高端人居、商業(yè)、文化、產(chǎn)業(yè)等綜合城市核心區(qū)。

琴鑫商務(wù)廣場(chǎng)在琴湖小鎮(zhèn)規(guī)劃中承擔(dān)著產(chǎn)業(yè)發(fā)展重任，為琴湖小鎮(zhèn)發(fā)展為科技創(chuàng)新樞紐、城市服務(wù)中心、文創(chuàng)休閑中心奠定產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。

△ 俯瞰琴湖小鎮(zhèn)（琴鑫商務(wù)廣場(chǎng)位于圖上紅色標(biāo)志處）

#2

設(shè)計(jì)策略：

生態(tài)綠芯，環(huán)湖退臺(tái)

靈活辦公單元

設(shè)計(jì)通過生態(tài)綠芯、環(huán)湖退臺(tái)、靈活辦公單元?jiǎng)?chuàng)造了一種全新、可持續(xù)的空間原型。

基于得天獨(dú)厚的濱湖環(huán)境，team+加合以構(gòu)建環(huán)湖生態(tài)帶為設(shè)計(jì)目標(biāo)，打造琴湖區(qū)域獨(dú)一無二的濱水綠色花園式產(chǎn)業(yè)辦公。設(shè)計(jì)通過建筑體量圍合出一個(gè)半開敞庭院，綠植與庭院相互融合營造生態(tài)綠芯。環(huán)湖建筑界面層層退臺(tái)，創(chuàng)造建筑與自然的和諧對(duì)話。在綠意環(huán)繞的辦公區(qū)眺望浩淼湖面，人們?cè)诨貧w自然的同時(shí)，也開啟了對(duì)未來辦公場(chǎng)景的展望。

△ 項(xiàng)目設(shè)計(jì)生成過程

生態(tài)綠芯

項(xiàng)目圍繞中心綠地，打造層層退臺(tái)空間，形成多維度的“生態(tài)綠芯”。建筑體量層層錯(cuò)動(dòng)，三個(gè)相互呼應(yīng)的漂浮盒子置于端部，營造一個(gè)界面豐富、生態(tài)自然、匯聚城市活力的新一代產(chǎn)業(yè)辦公空間。

環(huán)湖退臺(tái)

整體項(xiàng)目被琴湖水系環(huán)繞，宛如湖中綠島，景觀資源豐富。因此設(shè)計(jì)上著重強(qiáng)調(diào)建筑與自然空間的雙向互動(dòng)。錯(cuò)落層疊的環(huán)湖退臺(tái)空間，既消解建筑與環(huán)境的割裂感，又讓生態(tài)綠色與建筑空間互為風(fēng)景。內(nèi)外綠色空間的有機(jī)串聯(lián)，實(shí)現(xiàn)了公共空間一體化，促進(jìn)辦公單元之間交流互動(dòng)、開放共享。

靈活辦公單元

作為產(chǎn)業(yè)辦公產(chǎn)品，team+加合秉持開放聚合的設(shè)計(jì)理念，打造靈活多元的辦公空間。隨著數(shù)字化的發(fā)展，辦公場(chǎng)所不再是單一的生產(chǎn)場(chǎng)所，而是結(jié)合當(dāng)代設(shè)計(jì)美學(xué)與現(xiàn)代生活方式的復(fù)合型場(chǎng)域。企業(yè)可以根據(jù)自己的需求劃分不同規(guī)格面積的空間入駐，同時(shí)也可以在企業(yè)發(fā)展之后，通過多單元組合形成大空間，滿足企業(yè)的可生長性。

#3

建筑形象：

琴湖之弦

常熟因河道似琴弦，故別名琴川。同時(shí)琴湖也是常熟的城市人文地標(biāo)。team+加合在本項(xiàng)目中試圖對(duì)歷史、文脈以及場(chǎng)地記憶做出回應(yīng)，因此在主立面上，取琴之弦增加立面橫向語言，取琴之音交替錯(cuò)動(dòng)。項(xiàng)目由三棟建筑體量圍合而成，以橫向線條為主，形似豪華游輪。橫向線條與室外露臺(tái)空間相互錯(cuò)動(dòng)，賦予立面強(qiáng)烈的韻律感與節(jié)奏感，增加建筑在環(huán)琴湖界面的標(biāo)志性。

結(jié)語

產(chǎn)業(yè)辦公園區(qū)的設(shè)計(jì)正在經(jīng)歷著迭代更新，變化一直在發(fā)生，team+也在積極探索可以應(yīng)對(duì)未來辦公模式的設(shè)計(jì)策略，并希望承載后疫情時(shí)代對(duì)人性化辦公的需求。在琴鑫商務(wù)廣場(chǎng)項(xiàng)目中，team+加合讓彈性化的功能空間與自然生態(tài)相融合，并促進(jìn)了區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)和優(yōu)化。

同時(shí)team+作為參與者，也有幸見證了琴湖小鎮(zhèn)成為長三角下一個(gè)城市名片。

項(xiàng)目信息

項(xiàng)目名稱：琴鑫商務(wù)廣場(chǎng)

業(yè)主單位：招商蛇口

建筑設(shè)計(jì)：team+上海加合建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所

項(xiàng)目地點(diǎn)：常熟市沙家浜路與新世紀(jì)大道交叉口

項(xiàng)目總用地：12851.00㎡

總建筑面積：20935.68㎡

設(shè)計(jì)時(shí)間：2019.06

建成時(shí)間：2022.10

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：李霞，肖成行，王莎莎，王娜，黃倩

資料來源、版權(quán)所有：加合設(shè)計(jì)